Одеська обласна державна адміністрація КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»

Дата: 11.01.2022 10:12

Кількість переглядів: 1624

Одеська обласна державна адміністрація

КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»

 Умови кредитування

«ЖИТЛО в кредит » по програмі «Власний дім»

(будівництво або завершення будівництва житлового будинку)

1. Умови кредитування:

1. 1. Кредит надається громадянам України, які мешкають та працюють у сільській місцевості (офіційне працевлаштування, з/п вище мінімальної).
   2. Максимальний строк кредитування до 20 років  (молодим сім'ям, віком до 35 років – строк кредитування до 30 років).
   3. Сума кредиту на завершення будівництва житлового будинку:

До 100,00 тис.грн. –  з державного бюджету,

до 50,00 тис.грн. – з районного бюджету ( або бюджету сільських  рад або громад)

Сума кредиту на будівництво житлового будинку:

- до 100,00 тис.грн. – з державного бюджету,

- до 100,00 тис.грн.– з районного бюджету (або бюджету сільських  рад  або громад);

2. Відсоткова ставка (фіксована)  :

• 3 %  річних - для всіх мешканців області;
• 0 % річних - для мешканців, у яких в наявності 3-е або більше  неповнолітніх дітей (у тому числі усиновлених), а також учасники антитерористичної операції і члени їх сімей на період проведення особливого періоду (учасники АТО)

3. Переваги отримання кредиту:

Можливість дострокового погашення кредиту без обмежень і додаткових витрат.

4. Інші умови:

•  Вік Позичальника - від 18 років до 65 років для жінок на момент повного погашення кредиту.
•  Вік Позичальника  -  від 18 років до 70 років для чоловіків на момент повного погашення кредиту.
• Забезпеченням за даним видом кредитування виступає іпотека житлового будинку, на будівництво якого використовуються кредитні кошти Фонду (незавершене будівництво- житловий будинок ,земельна ділянка або інше майно).
• В нерухомому майні, яке буде виступати забезпеченням зобов’язань по даному виду кредитування забороняється проводити незаконне перепланування та прописувати неповнолітніх дітей до повного виконання зобов’язань по кредитному договору.

Список документів, які надаються Позичальником до Фонду для оформлення кредиту:

1. Заява від Позичальника про надання кредиту (по формі);
2. Паспорт Позичальника (при наявності) та чоловік/дружина (копія);
3. Довідка Позичальника та чоловіка/дружини про присвоєння ідентификаційного номера налогоплатника із ДПІ (у випадку її відсутності за релігійними переконанням в паспорті, повинна стояти відповідна відмітка держ. органів);
4. Клопотання про надання кредиту з сільської ради та районной адміністрації (по формі);
5. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність/ відсутнсть у власності майна всіх членів сім’ї (  центр обслуговування громадян);
6. Довідка про склад сім та місці проживання (сільська рада);
7. Довідку про реєстрацію місця проживання ,видану органом реєстрації відповідно доЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» (при наявності) ;
8. Довідка про наявність/відсутність підсобного господарства, а також наявність/ відсутність земельних паїв з зазначенням прибутку (по формі)-(сільська рада);
9. Довідка про заробітну плату з основного місця  роботи (за сумісництвом при наявності) за останні 6 місяців з зазначенням  № і дати наказу про  приняття на роботу, а також довідки про заробітну плату всіх членів сім’ї;

1. 1. Якщо Позичальник є приватним підприємцем, повинен надати додаткові документи:

- свідоцтво про реєстрацію підприємства;

- звіт з податкової служби  про доходи за останні 6  месяців;

- при наявності – патент.

10. Свідоцтво про реєстрацію шлюбу, або про розлучення або рішення суду (при наявності);
11. Свідоцтво про народження дітей (при наявності);
12. Довідка про необхідність покращення житлових умов (по формі, сільська рада або громада);
13. Решення сільської ради про передачу земельної ділянки у приватну власність (або держ.акт.чи свідоцтво про право власності або інше), а також рішення про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку (сільска рада);
14. Проектну документацію або будівельний паспорт (архітектура);
15. Кошторисна документацію на будівництво або завершення будівництва житлового будинку (будівельне підприємство або інше підприємство, яке має право складати кошториси);

15 .Повідомлення про початок будівельних робіт (гол.архітектор);

16. При наявності кредитів в інших банках – копії кредитних договорів та довідки про кредитну заборгованість;

17. Інші документи, які можуть мати вплив на приняття рішення про надання кредиту по программі

«Власний дім.»

Документи,які необхідні для забезпечення данного виду кредитування (укладення договору – іпотеки, за рахунок Позичальника):

На завершення будівництва житлового будинку :

1. Документи, які підтверджують право власності на незавершене будівництво житлового будинку

(договір купівлі-продажу, договір міни чи договір дарування або технічний паспорт );

2. Витяг з реестру речових прав на незавершене будівництво житлового будинку;
3. Довідка про відсоток незавершеного будівництва житлового будинку (МБТІ);
4. Свідоцтво на право власності на земельну ділянку;
5. Витяг з реестру речових прав на земельну  ділянку;

5.   Витяг з Державного земельного кадастру;

6.   Рішення про перейменування вулиці (при наявності, сільська рада)

На будівництво житлового будинку:

1.   Свідоцтво про право власності на земельну ділянку;

2.   Витяг з реєстру речових прав на земельную ділянку;

3.   Витяг з Державного земельного кадастру;

4    Довідка про відсутність будівель на земельній ділянці;

4.   Довідка про перейменування вулиці (при наявності, сільська рада).

Інші документи:

• • • Позичальнику необхідно укласти  договори добровільного страхування заставного нерухомого майна та страхування життя Позичальника від нещасних випадків в страховій компанії рекомендованій Фондом

Прогнозований розрахунок витрат по укладенню кредитного договору:

Комісія банку (розраховується від суми наданого кредиту)

 Послуги нотаріуса

 Інші витрати

НАША АДРЕСА та ТЕЛЕФОНИ:

М.Одесса, вул.Канатна,83 каб.1003 ( будівля областної ради №2)

 (ЛІНІЯ ДЛЯ ВІДРІЗУВАННЯ)

             З умовами надання кредиту* на будівництво або завершення будівництва житлового будинку ознайомлений(а).

«         »            20__р._                                                                                             .______________________

            ( дата)                                         (підпис)                                                          (ПІБ)

* - Дана інформація актуальна та достовірна на дату ознайомлення Позичальника.

Умови кредитування

«Газифікація житлового будинку» по програмі «Власний дім»

1. Умови кредитування:

1. 1. Кредит надається громадянам України, які мешкають та працюють у сільській місцевості (офіційне працевлаштування, з/п вище мінімальної.)
   2. Максимальний термін кредитування - до 5 років;
   3. Сума кредиту :

– до 50,00 тис. грн. – з державного бюджету,

-  до 50,00 тис.грн- з районного бюджету (або бюджету сільських  рад або громад);

2. Відсоткова ставка (фіксована):

• 3 % річних - для всіх мешканців області;
• 0 % річних - для мешканців, які мають 3-х або більше неповнолітніх дітей (у тому числі усиновлених), а також учасники антитерористичної операції і члени їх сімей на період проведення особливого періоду (учасники АТО)

3. Переваги отримання кредиту:

• Можливість дострокового погашення кредиту без обмежень та додаткових витрат.

4. Інші умови:

• Вік Позичальника  -  від 18 років до 65 років для жінок на момент повного погашення кредиту.
• Вік Позичальника  -  від 18 років до 70 років для чоловіків на момент повного погашення кредиту.

Забезпеченням за даним видом кредитування виступає:

• порука фізичної особи (або 2-х фіз.осіб)

Список документів, наданих Позичальником до Фонду для оформлення кредиту (оригінали):

1. Анкета від Позичальника про надання кредиту (за формою);
2. Заява від Позичальника  про надання кредиту (за формою);
3. Паспорт Позичальника (при наявності) і чоловіка (дружини) (копія).
4. Довідка Позичальника і чоловіка (дружини) про присвоєння ідентифікаційного номера платника податків з ДПІ (в разі її відсутності з релігійних міркувань в паспорті, повинна стояти відповідна відмітка держ. органів);
5. Клопотання про надання  кредиту з сільської ради та районної адміністрації (за формою);
6. Довідка про склад сім`ї та місце проживання (селищна рада або громада);
7. Довідка про наявність (відсутність) підсобного господарства, а також наявність (відсутність) земельних паїв із зазначенням прибутку (за формою, селищна рада або громада);
8. Довідки про заробітну плату за основним місцем роботи (за місцем роботи за сумісництвом, при наявності) за останні 6 місяців із зазначенням № і дати наказу про прийняття на роботу, а також довідки про заробітну плату всіх членів сім’ї;

8.1 Якщо Позичальник є приватним підприємцем, то він повинен надати додаткові документи:

• • • свідоцтво про реєстрацію приватного підприємства;
    • звіт з податковою інспекції про доходи за останні 6 місяців;
    • при наявності – патент.

     8.2. Якщо Позичальник працює в  особистому селянському господарстві, то він повинен надати додаткові документи:

8. • • довідку про те, який розмір земельної ділянки, яку культуру було засіяно на земельній ділянці у попередньому році, який отриманий прибуток, а також якими культурами буде засіяно у поточному році (сільська рада або громада).
9. Свідоцтво про реєстрацію шлюбу або про розлучення чи смерть чоловіка (дружини) (при наявності);
10. Свідоцтво про народження дітей (при наявності);
11. Робочий проект на газифікацію житлового будинку (надає ПІДРЯДНИК або ПОЗИЧАЛЬНИК);
12. Кошторисна документація на газифікацію житлового будинку (надає ПІДРЯДНИК)
13. При наявності кредитів в інших банках – копії кредитних договорів і довідки про кредитну заборгованість і стан обслуговування боргу.

Документи, які необхідні для забезпечення  за  данною технологією по кредитуванню:

Якщо підписується договір -поруки:

Порука физичної особи:

14. Паспорт поручителя;

15. Ідентифікаційний номер поручителя;

16.Довідка з місця роботи про доходи за останні 6 місяців. ( якщо з/п менша, ніж  

5000,00 грн, то необхідний ще один поручитель)

17. Інші документи, які можуть мати вплив на прийняття рішення про кредитування.

Інші витрати

НАШІ АДРЕСИ І ТЕЛЕФОНИ:

м.Одеса, вул.Канатная,83 каб.1003 (будівля обласної державної адміністрації №2)

(ЛІНІЯ ДЛЯ ВІДРІЗУВАННЯ)

З умовами надання кредиту* на газифікацію житлового будинку ознайомлений(а).

«         »            20__р._                                                                                             .______________________

           ( дата)                                        (підпис)                                                             (ПІБ)

«ЖИТЛО  в кредит » по програмі «Власний дім»

( реконструкція житлових будинків)

1. Умови кредитування:

1. 1. Кредит надається громадянам України, які мешкають та працюють у сільській місцевості (офіційне працевлаштування, з/п вище мінімальної)
   2. Максимальний строк кредитування до 20 років (молодим сім'ям, віком до 35 років – строк кредитування до 30 років).
   3. Сума кредиту:

– до 100,00 тис. грн. – з державного бюджету,

– до 50,00 тис. грн. - з бюджету громади;

2. Відсоткова ставка (фіксована):

• 3 % річних - для всіх мешканців області;
• 0 % річних - для мешканців, у яких в наявності 3-є або більше неповнолітніх дітей  (у тому числі усиновлених), а також учасники антитерористичної операції і члени їх сімей на період проведення особливого періоду (учасники АТО).

3. Перевага отримання кредиту:

3.1 Можливість дострокового погашення кредиту без обмеження і додаткових витрат.

4. Інші умови:

•  Вік Позичальника - від 18 років до 65 років для жінок на момент повного погашення кредиту.
•  Вік Позичальника - від 18 років до 70 років для чоловіків на момент повного погашення кредиту.

Забезпеченням за даним видом кредитування виступає:

•  іпотека житлового будинку;
•  порука фізичної особи (або 2-х фіз.осіб)
• Нерухоме майно, яке виступає забезпеченням зобов’язань, по даному виду кредитування забороняється проводити незаконне перепланування та прописка неповнолітніх дітей до повного виконання зобов’язань по кредитному договору.

Список документів, які повинен надати клієнт в Фонд для оформлення кредиту (оригінали):

1. Анкета від Позичальника про надання кредиту (по формі);
2. Паспорт Позичальника (при наявності) і чоловіка/дружини (копія).
3. Довідка Позичальника і чоловіка/дружини про присвоєння ідентифікаційного номеру налогоплатника із ДПІ (у випадку її відсутності по релігійним переконанням в паспорті, повинна стояти відповідна відмітка держ. органу);

4.   Клопотання про надання кредиту з сільської ради або громади та районної адміністрації (по формі);

5. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність/відсутнсть у власності майна всіх членів сім’ї (центр обслуговування громадян);

6. Документи, які підтверджують право власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, договір міни чи договір дарування або свідоцтво про право власності, або ж свідоцтво про право на спадщину, зареєстровані у держ.реєстрі речових прав);

7. Довідка про склад сім’ї за місцем проживання (громади);

8.Довідка про наявність/(відсутність) підсобного господарства, а також наявність/відсутність земельних паїв з зазначенням прибутку (по формі, громади);

9. Довідка про заробітну плату, за основним місцем роботи (за місцем роботи за сумісництвом при наявності) останні 6 місяців з зазначенням № і дати наказу про прийняття на работу, а також довідки про заробітну плату всіх членів сім’ї;

9.1 Якщо Позичальник є приватним підприємцем, він повинен надати додаткові документи:

• • • свідоцтво про реєстрацію підприємства;
    • звіт з податкової про доходи за останні 6 місяців;
    • при наявності – патент.

10. Свідоцтво про реєстрацію шлюбу, або про розлучення або рішення  суду (при наявності);

11. Свідоцтво про народження дітей (при наявності);

12. Довідка про необхідність покращення житлових умов (по формі,сільська рада або громада).

13. Акт технічного обстеження житлового будинку, який підлягає реконструкції (по формі);

14. Кошторисна документація на реконструкцію житлового будинку;

15. При наявності кредитів в інших банках – копії кредитних договорів і довідки про кредитну заборгованість і стан обслуговування боргу;

Документи, які необхідні для забезпечення за даною технологією «Житло в кредит»:

Порука фізичної особи:

16. Паспорт Поручителя;

17. Ідентифікаційний номер Поручителя;

18. Довідка про заробітну плату та назву посади за останніх 6 міс. (якщо з/п менше ніж

5000,00 грн, то необхідний ще один поручитель).

19. Інші документи, які можуть вплинути на прийняття рішення про кредитування.

Примітка:

- При відсутності Поручителя, забезпеченням за данним видом кредитування буде виступати договір іпотеки!

Інше:

1.Позичальник повинен укласти договори добровільного страхування нерухомого майна та страхування життя Позичальника від нещасних випадків в страховій компанії рекомендованій Фондом

Прогнозований  розрахунок витрат по оформленню кредитного договору:

Комісії банку (розраховуються від суми наданого кредиту)

Інші витрати

НАША АДРЕСА І ТЕЛЕФОНИ:

м.Одесса, вул.Канатна,83 каб.1003 (будівля областної ради №2)

 (ЛІНІЯ ДЛЯ ВІДРІЗУ)

З умовами надання кредиту* на реконструкцію житлового будинку ознайомлений(а).

«         »            20__р._                                                                                             ______________________

          ( дата)                                           (підпис)                                                           (ПІБ)

* - Дана інформація актуальна та достовірна на дату ознайомлення Позичальника.

«ЖИТЛО  в кредит» по програмі «Власний дім»

(придбання вторинного житла (житлового будинку) 

1. Умови кредитування:

1. Кредит надається громадянам України, які мешкають та працюють у сільській місцевості (офіційне працевлаштування, з/п вище мінімальної)

2. Максимальний строк кредитування до 20 років (молодим сім'ям, віком до 35 років – строк кредитування до 30 років).

3. Сума кредиту:

– до 100,00 тис. грн.. – з державного бюджету 

– до 100,00 тис. грн.. – з бюджету громади;

2. Відсоткова ставка (фіксована):

• 3 %  річних - для всіх мешканців області;

• 0 % річних - для мешканців, у яких в наявності 3-є або більш неповнолітніх дітей (у тому числі усиновлених), а також учасники антитерористичної операції і члени їх сімей на період проведення особливого періоду (учасники АТО).

3. Перевага отримання кредиту:

3.1 Можливість дострокового погашення кредиту без обмеження і додаткових витрат.

4. Інші умови:

• Вік Позичальника - від 18 років до 65 років для жінок на момент повного погашення кредиту.

• Вік Позичальника - від 18 років до 70 років для чоловіків на момент повного погашення кредиту.

 Забезпеченням за даним видом кредитування виступає:

• - іпотека житлового будинку, на придбання якого використовуються кредитні кошти Фонду.

• В нерухомому майні, яке буде виступати забезпеченням зобов’язань по даному виду кредитування забороняється проводити незаконне перепланування  та прописувати неповнолітніх дітей до повного виконання зобов’язань по кредитному договору.

• Список документів, які повинні надаватись клієнтом в Фонд для оформлення кредиту (оригінали):

1. Анкета від Позичальника про надання кредиту (по формі);

2. Паспорт Позичальника (при наявності) і чоловіка/дружини (копія);

3. Довідка Позичальника і чоловіка/дружини про присвоєння ідентифікаційного номера платника податку з ДПІ (у випадку його відсутності з релігійних міркувань в паспорті, повинна стояти відповідна відмітка держ. органів);

4. Клопотання про надання кредиту з сільської ради або громади та районної адміністрації (по формі);

5. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність/ відсутнсть у власності майна всіх членів сім’ї (центр обслуговування громадян);

6. Довідка про склад сім’ї і місце проживання (із сільської ради або громади);

7. Довідка про наявність (відсутність) підсобного господарства, а також наявність (відсутність) земельних паїв з зазначенням прибутку (по формі, сільська рада або громада);

8. Довідка про заробітну плату за основним місцем роботи (за місцем роботи по сумісництву при наявності) останні 6 місяців з зазначенням № і дати наказу про приняття на роботу, а також довідки про заробітну  плату всіх членів сім’ї;

8.1 Якщо Позичальник є приватним підприємцем, то він повинен надати додаткові документи:

- свідоцтво про реєстрацію підприємства;

- звіт з податкової про доходи за останні 6 місяців; 

- при наявності – патент.

1. Свідоцтво про реєстрацію шлюбу або про розлучення або рішення суду (при наявності);

2. Свідоцтво про народження дітей (при наявності);

3. Довідка про необхідність покращення житлових умов (по формі, сільська рада або громада).

4. Заява від продавця будинку про згоду на продаж житлового будинку (по формі);

5. Паспорт продавця (копія);

6. Документи, які підтверджують право власності Продавця на житловий будинок (договір купівлі-продажу чи договір міни або договір дарування або свідоцтво про право власності); 

7. При наявності кредитів в інших банках – копії кредитних договорів та довідки про кредитну заборгованість.

Документи, які необхідні для видачі кредиту за технологією «Житло в кредит»:

16. Договір купівлі-продажу, оформлений на Позичальника (нотаріально завірена копія) з зазначенням ціни продажу будинку не менше, ніж сума кредиту або копія рішення суду з печаткою суду про признання права власності на житловий будинок. 

Надання цих документів до Фонду можливо ВИКЛЮЧНО ПІСЛЯ укладення Кредитного Договору між Позичальником та Фондом!

Документи, які  необхідні для забезпечення зобов’язань за даною технологією «Житло в кредит»:

1. Договір купівлі–продажу або рішення суду на житловий будинок, придбаний за рахунок коштів Фонду;

2. Витяг з реестру речових прав на житловий будинок;

3. Свідоцтво права власності на земельну ділянку або договоір довгострокової оренди;

4. Витяг з реестру речових прав на земельну ділянку;

5. Витяг з Державного земельного кадастру;

6. Довідка про те, що в будинку не прописані малолітні і неповнолітні діти (сільська рада або громада по формі);

7. Рішення  про переіменування вулиці (при наявності, сільська рада або громада).

8. Інші документи, які можуть вплинути на прийняття рішення про кредитування.

Інше: 

• Позичальнику необхідно укласти  договори добровільного страхування заставного нерухомого майна та страхування життя Позичальника від нещасних випадків в страховій компанії рекомендованій Фондом

Прогнозований розрахунок витрат по оформленню угоди:

Комісія банку (розраховується від суми наданого кредиту)

Послуги  нотаріуса

Інші витрати

Орієнтована вартість кредиту приведена в Додатку і є невід’ємною частиною даних умов.

НАША АДРЕСА І ТЕЛЕФОНИ:

м.Одеса ,вул.Канатна,83 каб.1028 (Будівля обласної державної адміністрації №2)

тел. 048-725-21-09, 048-728-36-93, 066-291-83-48, 067-445-22-52, 067-654-23-63 Viber

(ЛІНІЯ ДЛЯ ВІДРІЗУВАННЯ)

З умовами надання кредиту* на придбання житлового будинку ознайомлений(а).

«         »            20__р._                                    ______________________

            ( дата)                  (підпис) (ПІБ)

* - Дана інформація актуальна та достовірна на дату ознайомлення Позичальника.

« повернутися